📑 فهرست مطالب مقدمه: بحران مسکن؛ زنگ خطری برای کلان‌شهرها نقش تورم و نقدینگی در افزایش قیمت مسکن نقش نقدینگی در تشدید تقاضای سرمایه‌ای پیوند تورم عمومی و انتظارات قیمتی در بازار مسکن عرضه و تقاضا؛ رقابت نابرابر در بازار مسکن کمبود عرضه؛ مانعی ساختاری در مسیر خانه‌دار شدن تقاضای شتابان؛ هجوم جمعیت و سرمایه تشدید شکاف و پیامدهای اجتماعی سیاست‌های دولتی و تاثیرات آن بر بازار مسکن طرح‌های حمایتی: از اهداف تا ناکارآمدی اجرایی ضعف نظارت و بستر رانت در بازار بی‌ثباتی سیاست‌ها و انتظارات تورمی نقش سرمایه‌گذاران و سوداگران در گرانی مسکن مسکن؛ پناهگاه سرمایه در اقتصاد ناپایدار نقش سفته‌بازی در جهش قیمت‌ها و احتکار پیامدهای سوداگری بر دسترسی به مسکن و جامعه سایر عوامل موثر: شهرسازی، مهاجرت و انتظارات برنامه‌ریزی شهری و محدودیت‌های توسعه مهاجرت و فشار بر ظرفیت‌های شهری انتظارات روانی و رفتار متقاضیان در بازار جمع‌بندی: گامی به سوی راه‌حل‌های پایدار سوالات متداول چرا قیمت مسکن در شهرهای بزرگ ایران اینقدر بالا رفته است؟ عوامل متعددی در گرانی م...